Conseils pour devenir propriétaire à Toulouse

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et vous apprêter à éplucher les petites annonces ? Auparavant, il est important de détourer ce que l’on cherche pour ne pas perdre de temps dans des recherches hors de votre budget ou inadapté à vos besoins. Tour d’horizon.

Par la rédaction


Ayant récemment connu une forte progression du prix moyen du mètre carré, la ville de Toulouse attire tout particulièrement les investisseurs en immobiliers. En effet, la ville dispose de plusieurs atouts lui garantissant un investissement fiable et rentable à terme.
Cependant, avant de passer à l’achat pour un bien immobilier neuf à Toulouse, l’acheteur devra tenir compte de certains critères :

  • Définissez correctement votre budget : L’avantage d’acheter un bien neuf permet d’éviter de débourser le moindre euro dans des travaux de rénovation. Seuls des frais de personnalisation additionnels d’aménagement d’intérieur peuvent s’ajouter au budget global. Par ailleurs, vous pourrez profiter des aides de l’état tels que le prêt à taux zéro. Cela pourra vous permettre de négocier un meilleur crédit.

  • Étudiez le potentiel de plus-value de votre bien : Avant d’acheter un bien neuf, penchez-vous sur les projets à venir dans le quartier. En effet, certains quartiers à Toulouse vont certainement prendre de la valeur grâce à la nouvelle ligne de métro qui arrivera d’ici 2025.

  • Visitez plusieurs sites avant de prendre votre décision : De nombreux programmes immobiliers neufs sont proposés à Toulouse, à l’exemple de ce que vous pourrez trouver chez https://www.marignan-immobilier.com/. Il est donc important de visiter les sites de construction afin de vous faire une idée sur le cadre de vie du quartier. Vous pourrez également avoir plus de renseignements sur la proximité du futur logement des stations de métro et bus, ainsi que des commerces, écoles, hôpitaux, etc.

  • Enfin, veillez à surveiller les délais de livraison ainsi que la fiabilité du promoteur. En effet, il est fréquent de voir certains biens livrés avec plusieurs mois de retard. En ce sens, pensez à négocier des indemnités de retard pour vous couvrir, surtout en cas de projection comme par exemple une installation pour la prochaine rentrée scolaire.